CAPITAL - Logement adapté senior : ce nouveau marché immobilier surprenant qui intéresse les investisseurs

‍Par Xavier Haertelmeyer, Journaliste
Publié le 25 mai 2026 à 12h01.

Face au coût des EHPAD et aux logements inadaptés, le "100 % adapté" s’impose. Autonomie, sécurité, loyers maîtrisés et impact social, il se présente comme une alternative crédible pour les seniors, les familles, mais aussi les opérateurs et les investisseurs.

Le logement adapté senior se présente comme un actif d’avenir à la fois rentable et inclusif.

D’ici 2050, la France comptera 700 000 seniors dépendants supplémentaires, tandis que le coût moyen d’un EHPAD dépasse 3 000 euros par mois. Entre un domicile devenu inadapté et l’établissement médicalisé, une "troisième voie" émerge : le logement 100 % adapté, pensé dès l’origine pour la mobilité réduite, sans cadre médicalisé. Accessibilité, domotique, salles d’eau sécurisées et téléassistance prolongent la vie, en sécurité....