Être bien, chez soi
Les résidences Mobicap sont des lieux de vie, conçus pour l'épanouissement de leurs habitants.

Création du groupe Mobicap
Résidences ouvertes
Appartements
Vivre dans un appartement confortable et adapté
à son mode de vie est essentiel, notamment lorsque l'âge avance ou que la mobilité évolue.
Tout simplement parce qu’être bien chez soi est un facteur essentiel de bien-être et d’épanouissement.
C’est pourquoi, depuis 2019, Mobicap crée partout en France des résidences pour les Seniors et les Personnes à Mobilité Réduite.


Notre mission est de vous offrir le meilleur logement possible, pour vous aider à vivre pleinement votre vie, dignement et librement, en toute sécurité et autonomie.
Il visite régulièrement toutes les résidences pour s’assurer en personne que tout se passe bien pour chacun.
Les appartements Mobicap, la vie au centre



Chez Mobicap, nous accordons autant d'importance à la qualité de nos appartements qu'au bien-être de ceux qui y vivent.
Un appartement, une résidence, ce sont d’abord des lieux de vie, où chacun poursuit son chemin et écrit sa propre histoire, à son rythme.
Nous prenons toujours le temps de connaître toutes celles et ceux qui s’installent chez nous. Être présent, à l’écoute, au quotidien, c’est important. Vous pourriez même croiser Alain, notre directeur général.
Une troisième voie, née d’un manque
D’un constat à plus de 1 000 appartements
Entre un domicile souvent inadapté et les établissements médicalisés, il manquait une troisième voie. Nous avons conçu des appartements pensés dès l'origine pour l'autonomie, à un loyer abordable, et déployés partout en France. De nouvelles résidences ouvrent chaque année pour répondre au défi du vieillissement.
Notre philosophie
Nous croyons qu'on peut vieillir ou vivre avec une mobilité réduite chez soi, sans renoncer à son indépendance et sans être isolé. Nos appartements sont avant tout des lieux de vie confortables et agréables, avec des aménagements adaptés qui facilitent le quotidien en toute discrétion.
Sécurité
Téléassistance, domotique et présence d’auxiliaires de vie sur place.
Indépendance
Rester acteur de sa vie ne devrait jamais être négociable.
Accessibilité
Une solution à la portée du plus grand nombre, face à un enjeu qui concerne toute la société.
Dignité
Un vrai chez-soi, plutôt qu’un cadre institutionnel.
Cinq dirigeants, une même conviction
Immobilier, finance, habitat senior : des expertises complémentaires réunies autour d'une même ambition : rendre les appartements adaptés accessibles au plus grand nombre, partout en France.

Alain Baranès
et cofondateur

Alain Baranès
Après vingt ans à la direction immobilière de Carrefour France, où il pilotait les grands projets nationaux, la relation grands comptes et la gestion de plus de 900 baux, Alain Baranès a cofondé Mobicap en 2019. Directeur général, il a porté le lancement des premières résidences pilotes, en s’appuyant sur sa connaissance fine des montages immobiliers et des collectivités locales.
Porte-parole de Mobicap dans la presse et lors des grands rendez-vous du secteur, comme les Assises Nationales de l’Habitat pour Seniors, il porte une conviction forte : face au mur démographique qui vient, un habitant sur cinq en France a déjà plus de 65 ans, le logement adapté est la troisième voie entre le domicile classique et les résidences services seniors. Les appartements Mobicap sont une réponse concrète et rapidement déployable au virage domiciliaire que la France n’a pas encore pleinement engagé.

Pauline Pallud

Pauline Pallud
Diplômée d’un Master Géomarketing et stratégies territoriales, Pauline Pallud cumule vingt ans d’expertise en immobilier opérationnel, chez Picard, Carrefour puis Fiminco REIM. C’est elle qui pilote aujourd’hui la croissance du parc Mobicap.
Entrée chez Mobicap en 2021 comme Directrice du Développement, elle y a acquis les résidences et lancé les chantiers en cours, avant de prendre la tête des opérations en 2024. Elle y couvre l’ensemble de la chaîne de valeur, asset management, property management, relation client et pilotage financier, avec un objectif constant d’optimisation de la performance économique des immeubles : nouvelle organisation dédiée, CRM HubSpot et partenariats clés de domotique et téléassistance. Sa feuille de route : transformer cette ambition en réalité, résidence après résidence.

Guillain Egels
et Financier

Guillain Egels
Formé à la rigueur du Big Four chez PwC avant d’occuper des postes financiers stratégiques chez GLP Europe puis Altarea Cogedim, Guillain Egels a bâti en 15 ans une expertise reconnue des normes IFRS, des régimes fiscaux SIIC et du pilotage financier transfrontalier en Europe du Sud, au service de portefeuilles immobiliers de grande envergure.
Directeur Administratif et Financier de Mobicap, il fait le pont entre rigueur comptable et vision stratégique, au service d’un réseau en expansion rapide. Il conduit la transformation IA de la fonction finance, automatisant les cycles manuels pour en faire des moteurs prédictifs et scalables au service de la trésorerie et du financement des nouvelles résidences. Son objectif : donner aux ambitions de Mobicap des fondations financières aussi solides que l’impact sociétal qu’elle porte.

François Richefou

François Richefou
Formé aux techniques de vente chez PepsiCo, François Richefou a bâti quinze ans d’expérience commerciale, dont dix comme manager, en se spécialisant dans le logement senior chez Ouihelp puis Villa Beausoleil. Cette double expérience lui donne une excellente connaissance du marché des logements pour seniors et une vraie aisance à identifier les besoins en logement et en aides à la personne, pour les seniors comme pour les personnes à mobilité réduite.
Directeur Commercial de Mobicap, il accompagne les prospects jusqu’à la signature et structure le réseau de prescripteurs, professionnels de santé, MDPH et collectivités, en s’appuyant sur une fine connaissance des acteurs de chaque territoire. Sa conviction : chaque demande de logement adapté mérite une réponse humaine, rapide et sur-mesure.

Alice Ferembach

Alice Ferembach
Formée à l’innovation et au financement des entreprises franciliennes chez Paris Region, puis à l’immobilier en tant que fondatrice de l’agence Pépite, Alice Ferembach, issue d’une école de commerce spécialité Marketing et Entrepreneuriat, est aujourd’hui Directrice Marketing de Mobicap.
Elle y a positionné la marque, structuré le CRM et piloté son adoption auprès des équipes commerciales, et déployé une stratégie omnicanale, SEO, SEA, contenus, social media, RP et affichage local, appuyée sur l’IA. Elle pilote les investissements marketing par canal, KPI et ROI à l’appui, en lien avec la direction financière. Sa conviction : transformer un sujet complexe, logement, autonomie, vieillissement, accessibilité, en une réponse de marque claire, crédible et rassurante.
Tout ce que vous voulez savoir
L'appartement
Quels sont les équipements inclus dans le loyer ?
Tout est compris dans le loyer : une cuisine entièrement équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, four, lave-linge), une salle de bain adaptée avec douche à l'italienne et barres de maintien, un lit et son linge, une table et ses chaises, la vaisselle et un kit de ménage. Côté sécurité : la tablette de téléassistance avec bouton d'urgence, le bracelet d'alerte, les capteurs de chute et l'abonnement à la téléassistance 24h/7 opérée par Arkéa Care. La domotique ouvre la porte d'entrée et la baie vitrée, commande les volets et les éclairages, depuis la télécommande ou l'application Mobicap Smart Home. S'y ajoutent l'accueil du lundi au vendredi, 4 heures par jour, et l'application Ensemble pour échanger avec vos proches.
Quelle est la taille des appartements ?
Les appartements Mobicap vont du studio d’environ 30 m² au trois pièces de 57 à 66 m², en passant par le deux pièces de 40 à 46 m². Tous sont meublés, équipés et dotés d’un balcon privatif.
Les appartements Mobicap sont-ils adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite ?
Oui, tous nos appartements sont entièrement adaptés PMR : aucune marche ou seuil de porte, domotique, barre de maintien, passages élargis, portes et volets motorisés et les résidences disposent de deux ascenseurs.
Quels sont les critères d'accessibilité de nos appartements ?
Les critères d'accessibilité incluent des portes larges, des couloirs dégagés, des salles de bains adaptées, et des espaces de vie sans obstacles. Ces normes d'accessibilité garantissent le confort des résidents.
Loyer Mobicap
Le montant du loyer augmente-il en fonction du nombre d’habitants ?
Non, comme tout contrat de location classique, le montant du loyer ne change pas, quel que soit le nombre d'occupants de l'appartement.
Quel est le montant du loyer ?
Les deux pièces sont accessibles à partir de 970 €/mois et les 3 pièces à partir de 1 490 €/mois, charges et services inclus. Tous nos appartements sont équipés et meublés.
La vie au quotidien
Peut-on emménager avec son animal de compagnie ?
Bien sûr. Vous êtes chez vous.
Peut-on emménager en couple ou en colocation ?
Bien sûr. Les appartements sont aussi accueillants pour une vie à deux que pour y recevoir tous vos amis.
Des auxiliaires de vie sont-elles présentes dans les résidences Mobicap ?
Oui, dans chaque résidence, une agence d'aide à domicile est présente sur place. Elle propose des services à la carte (aide au quotidien, ménage, portage de repas) à votre demande : c'est vous qui choisissez selon vos besoins.
Comment se passent les visites ?
Vous recevez qui vous voulez, quand vous voulez. Vous êtes chez vous !
Statut et implantation
Où sont situées les résidences Mobicap ?
Toutes nos résidences sont à deux pas des centres-villes, des commerces et des transports. La mobilité et l’autonomie sont au coeur même de notre raison d’être.
Quel est le statut des personnes qui habitent chez Mobicap ?
Les résidents sont des locataires comme les autres, signataires d’un simple contrat de location, avec les mêmes droits et les mêmes devoirs que n’importe quel autre locataire.
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Une question ?
Les conseillers Mobicap sont à votre écoute pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.
Visite gratuite
Réponse sous 48 heures
Aide pour votre dossier
Vous préférez appeler ? 01 87 89 33 96
