PREMIÈRE HEURE - Vieillir chez soi : deux logements sur trois ne sont pas adaptés à la perte d’autonomie

Alors que 9 seniors sur 10 expriment le souhait de vieillir chez eux, une réalité persiste : plus de deux logements sur trois ne sont pas adaptés à la perte d’autonomie. Face à ce décalage structurel, Mobicap développe une réponse concrète et aujourd’hui unique sur le marché français : des logements neufs, pensés dès leur conception pour permettre le maintien à domicile, sans institutionnalisation ni rupture de vie. Ni établissement spécialisé, ni simple adaptation du logement a posteriori, Mobicap propose une troisième voie, économiquement accessible, qui permet aux seniors de rester chez eux plus longtemps, en sécurité, dans des logements intégrés à la ville et à loyers abordables. Une approche qui transforme le logement en levier opérationnel face à l’urgence silencieuse du vieillissement.

En France, un habitant sur cinq, soit plus de 14 millions de personnes selon l’Insee, a plus de 65 ans, et 90 % des seniors expriment le souhait de vieillir chez eux. Dans le même temps, plus de deux logements sur trois ne sont pas adaptés à la perte d’autonomie. Ce décalage structurel appelle une réponse nouvelle. Mobicap est aujourd’hui la seule entreprise en France à fortement développer des logements conçus dès leur origine pour répondre aux besoins liés à l’âge et à la perte de mobilité.

Ni établissement, ni simple adaptation du logement a posteriori, Mobicap propose une troisième voie : le maintien à domicile dans des logements neufs, totalement accessibles, pensés pour permettre aux seniors de rester chez eux plus longtemps, en sécurité, sans rupture de vie ni institutionnalisation. La singularité de Mobicap repose aussi sur son modèle économique. Les logements sont proposés via un bail d’habitation classique, avec des loyers abordables, garantissant la liberté de vie, le maintien des habitudes et le choix de services jugés nécessaires par le locataire.

Le logement s’adapte à la personne et non l’inverse. Habiter un appartement Mobicap représente en moyenne un coût inférieur de 30 à 50 % à celui d’un hébergement en établissement, tout en respectant l’aspiration première des seniors : rester chez soi, dans un environnement familier et sécurisé.

« Le vieillissement est une réalité immédiate. Beaucoup en parlent, peu proposent des solutions structurelles réellement accessibles et déployables à grande échelle. Nous sommes aujourd’hui les seuls à agir sur le maintien à domicile lui-même, en concevant des logements véritablement adaptés, efficaces et abordables, sans institutionnaliser les personnes », souligne Alain Baranes, cofondateur et DG de Mobicap.

Implantés à proximité des centres-villes, des commerces et des transports, les logements Mobicap sont pensés pour faciliter le quotidien : salles d’eau sécurisées sans seuil, aménagements ergonomiques, domotique intuitive, téléassistance 24h/24, détecteurs de chute intelligents. Chaque choix vise un objectif clair : réduire les risques, prévenir les chutes — première cause d’hospitalisation accidentelle chez les plus de 65 ans — et permettre de vivre chez soi plus longtemps, en toute sécurité.

Créé en 2018

Créé en 2018, Mobicap est la seule entreprise à proposer des logements adaptés à un niveau de loyer abordable, le tout à grande échelle. Précurseur sur le marché du maintien à domicile des seniors et personnes en situation de handicap, Mobicap a déjà livré plus de 1 000 appartements et prévoit 500 livraisons annuelles dans les prochaines années. Les logements Mobicap se veulent « non stigmatisants », à taille humaine et offrant un socle de services qui favorisent le lien social et le maintien à domicile, pour vivre chez soi sans être seul, sans imposer de prestations coûteuses trop rarement utilisées. Grâce à un modèle résolument grand public, Mobicap s’impose aujourd’hui comme un acteur clé du maintien à domicile face au vieillissement accéléré de la population et à l’enjeu sociétal majeur que représente le logement des seniors en France.

Salon Instants Seniors les 7 et 8 février (Parc Expo Co’Met Orléans).